中新網5月13日電 據國家統計局網站消息,國家統計局今日公佈的數據顯示,1-4月全國房地產開發投資22322億元,同比名義增長16.4%,增速比1-3月份回落0.4個百分點。商品房銷售面積27709萬平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份擴大3.1個百分點。
  一、房地產開發投資完成情況
  2014年1-4月份,全國房地產開發投資22322億元,同比名義增長16.4%,增速比1-3月份回落0.4個百分點。其中,住宅投資15299億元,增長16.6%,增速回落0.2個百分點,占房地產開發投資的比重為68.5%。
  1-4月份,東部地區房地產開發投資13230億元,同比增長17.7%,增速與1-3月份持平;中部地區投資4268億元,增長12.2%,增速回落3.4個百分點;西部地區投資4823億元,增長16.6%,增速提高1.1個百分點。
  1-4月份,房地產開發企業房屋施工面積564782萬平方米,同比增長12.8%,增速比1-3月份回落1.4個百分點。其中,住宅施工面積405408萬平方米,增長9.9%。房屋新開工面積43234萬平方米,下降22.1%,降幅收窄3.1個百分點。其中,住宅新開工面積31184萬平方米,下降24.5%。房屋竣工面積23685萬平方米,下降0.3%,降幅收窄4.6個百分點。其中,住宅竣工面積17883萬平方米,下降2.1%。
  1-4月份,房地產開發企業土地購置面積8130萬平方米,同比下降7.9%,降幅比1-3月份擴大5.6個百分點;土地成交價款2214億元,增長9.6%,增速回落1.8個百分點。
  二、商品房銷售和待售情況
  1-4月份,商品房銷售面積27709萬平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份擴大3.1個百分點。其中,住宅銷售面積下降8.6%,辦公樓銷售面積下降0.2%,商業營業用房銷售面積增長3.4%。商品房銷售額18307億元,下降7.8%,降幅比1-3月份擴大2.6個百分點。其中,住宅銷售額下降9.9%,辦公樓銷售額下降10.2%,商業營業用房銷售額增長3.5%。
  1-4月份,東部地區商品房銷售面積13340萬平方米,同比下降13.5%,降幅比1-3月份擴大3.5個百分點;銷售額10967億元,下降14.0%,降幅擴大2.5個百分點。中部地區商品房銷售面積7298萬平方米,增長2.8%,增速回落4.0個百分點;銷售額3655億元,增長5.1%,增速回落3.3個百分點。西部地區商品房銷售面積7071萬平方米,下降2.4%,降幅擴大1.4個百分點;銷售額3684億元,增長2.1%,增速回落1.9個百分點。
  4月末,商品房待售面積52652萬平方米,比3月末增加489萬平方米。其中,住宅待售面積增加213萬平方米,辦公樓待售面積增加31萬平方米,商業營業用房待售面積增加147萬平方米。
  三、房地產開發企業到位資金情況
  1-4月份,房地產開發企業到位資金37200億元,同比增長4.5%,增速比1-3月份回落2.1個百分點。其中,國內貸款7709億元,增長16.5%;利用外資116億元,下降28.7%;自籌資金14376億元,增長11.0%;其他資金14999億元,下降5.5%。在其他資金中,定金及預收款9019億元,下降7.8%;個人按揭貸款4238億元,下降3.1%。
  四、房地產開發景氣指數
  4月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為95.79,比上月回落0.61點。  (原標題:1-4月房地產開發投資同比增16.4% 銷售面積降6.9%)
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